最惨购房者:房没了还要赔500万 事情经过

2022-03-04 21:11:32

最惨购房者:房没了还要赔500万

【最惨购房者:房没了还要赔500万】1月21日,一则“因银行贷款审批延误,女子首付745万的房没了还要赔近500万”的事件迅速蹿上微博热搜榜首,引来热议。网友几乎一边倒的认为不理解,事件主角亦被称为“最惨购房者”。一则“银行贷款审批延误”应该属于不可抗拒的外力呀,不能都让那女滴担责吧?”的评论受到超万人的点赞。

2020年5月,在上海居住的伍亭颖计划花1550万元的总价,在黄浦区购买一套180.09平方米商业用房。没想到,在首付745万元之后,因银行贷款审批延误,无法按照合同规定时间付尾款,被卖方告上法庭。法院最终判决伍亭颖败诉,她不仅要退出房子,还要支付违约金、房屋整修费等总计497.32万元。

据《民法典》第五百六十三条的法律规定,伍继军律师认为上海法院的判决合法但不合情:在无证据证明卖方存在实际损失的情况下,应实现合同法鼓励交易的制度目的,从而维护市场交易的稳定。从法律的公平角度,也可以不解除合同,让违约方承担违约责任,不建议卖方以此为由解除合同。

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